영광군 대마면 송죽리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2025타경34440
| 소재지 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34440 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 37억 3,309만원 |
| 최저가 | 37억 3,309만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 '영광대마일반산업단지'내에 위치하며, 부근은 공업용부동산 및 공업나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지의 용도지역은 일반공업지역(2023-06-15)이고, 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2): 본건은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽: 판넬붙임 및 칼라페어유리마감 등 내벽: 판넬붙임, 석고보드위페인팅마감 및 타일붙임 등 바닥: 에폭시마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 일련번호(2-1): 본건은 철근콘크리트조 기타지붕 단층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임 등 |
| 이용상태 | 일련번호(2): 1층은 공장 및 사무실, 2층은 사무실로 이용중임. 일련번호(2-1): 기계실로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(2) 건물에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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