남구 덕남동 산2-1 임야 경매
광주지방법원 2025타경34496
| 소재지 | 광주광역시 남구 덕남동 산2-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34496 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,436만원 |
| 최저가 | 1,232만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1) : 광주광역시 남구 덕남동 소재 "항등제" 서측 인근(일련번호 1)에 위치하며, 주변은 임야 등이 소재하는 순수임야지대임. 일련번호 2) : 광주광역시 북구 두암동 소재 두암무등파크맨션 동측 인근에 위치하며, 단독 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1) : 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있 어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 부정형 완경사지 및 급경사지로서 자연림임. 일련번호 2) : 부정형 평지로서 사찰(현 공실)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) : 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 2) : 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 2) 지상에 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함. ㄱ) 조적조 프라스틱지붕 단층 개인사찰, 122.1㎡ ㄴ) 블록조 슬레이트지붕 단층 개인사찰, 57.9㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 남구 진행중 경매
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