동구 용산동 672 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경34511
| 소재지 | 광주광역시 동구 용산동 672 지타워 제1층 제105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34511 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 600만원 |
| 최저가 | 2억 2,736만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재, '용산지구대성베르힐아파트' 남측 인근에 위치하고, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m~10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경) 인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실 시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역, 도 시개발구역(용산 도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 강화유리, 대리석 붙임 등. 내벽 : 석고보드 등. 바닥 : 콘크리트 등. 창호 : 강화유리 등 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 '공실')로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 장방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 동구 진행중 경매
광주광역시 동구 용산동 672 지타워 제1층 제106호 · 근린시설 · 최저 4억 390만원광주광역시 동구 금남로5가 154-1 금남로에이엠시티하이클래스 4층623호 · 오피스텔 · 최저 2,598만원광주광역시 동구 계림동 100-11 금호계림주상복합 상가동 2층216호 · 판매시설 · 최저 556만원광주광역시 동구 용연동 산293-1 · 임야 · 최저 1,378만원광주광역시 동구 내남동 600-3 · 답 · 최저 2,086만원광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 8층804호 · 오피스텔 · 최저 6,489만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 동구 용산동 672) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.