화순군 화순읍 유천리 전답 경매
광주지방법원 2025타경34662
| 소재지 | 전라남도 화순군 화순읍 유천리 243-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34662 광주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 5,779만원 |
| 최저가 | 1억 8,045만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 화순군 화순읍 유천리 소재 '유천1제‘ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남서측 인근으로 서양로가 통과하여 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지의 묵전 및 일부 묘지, 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 약 2m~2.5m 정도의 현황 비포장 농로에 접함. 본건 일부가 비포장 농로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 _돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 전이나 현황 묵전 및 일부 묘지, 일부 도로임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 분묘 3기 소재하며, 제시외 수목(배롱나무, 측백나무) 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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