영광군 불갑면 응봉리 임야 경매
광주지방법원 2025타경34771
| 소재지 | 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 41-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34771 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,063만원 |
| 최저가 | 3,544만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 소재"와촌마을"남서측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 자연림 및 일부 전(감나무 등이 소재함). 일련번호 2) 자연림(느티나무 등이 소재함). 일련번호 3) 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2) 서측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함. 일련번호 3) 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1), 3) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일련번호 1)은"자연림 및 일부 전, 일련번호 3)은 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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