광산구 소촌동 476-9 대지,임야,전답 경매
광주지방법원 2026타경811
| 소재지 | 광주광역시 광산구 소촌동 476-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경811 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 6,206만원 |
| 최저가 | 7억 6,964만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주송정다가치문화도서관" 서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(2015-04-28), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 철도보호지구<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별지 「사진용지」와 같이 비파나무등 제시외수목 및 제시외공작물(울타리-매쉬휀스)이 소재 함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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