북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경30015
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 14층1416호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30015 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하는 '광주역한국아델리움 14층 1416호로, 부근은 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변에 입지하여 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 비교적 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 왕복 4차선 도로, 남동측과 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m), 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 토지구획정리사업지구(완료지구), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물(사용승인일: 2022.9.1)내 14층 1416호로 외벽: 미장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 장방형의 오피스텔부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. |
광주광역시 북구 진행중 경매
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1010호 · 오피스텔 · 최저 8,351만원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 18층 1814호 · 오피스텔 · 최저 1억 393만원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 18층1807호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,380만원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1707호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,590만원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층720호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,200만원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층706호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,992만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 신안동 121-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.