북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경30092
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1915호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30092 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 483만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘광주역’ 남서측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 숙박시설, 상가 등으로 이루어진 상업 업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 광주역 인근의 시가지 내에 위치하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복5차로, 동측으로 왕복4차로,남측으로 왕복 2차로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 19층 1915호로서 외벽 : 돌붙임, 콘크리트 위 페인팅, 적벽돌 조적 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비, 기계식주차타워 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지의 오피스텔 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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