북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경30121
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1721호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30121 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,216만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상20층 건물내 제17층 제1721호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 오피스텔 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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