서구 화정동 858-2 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30401

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '월드컵경기장' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
교통상황	제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북측의 왕복3차로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구) 외.
건물의 구조	철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 1층 105호로, 복도식임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 평탄한 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음.

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