담양군 월산면 중월리 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경30497

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택단지로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	완경사 지대 내 정방형 평지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	일련번호2(가): 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 위 징크판넬마감 지상2층 건물로서, 외벽 : 현무암판재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 폴리싱타일마감 등 바닥 : 강마루마감, 폴리싱타일마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태	일련번호2(가) : 1,2층 단독주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조바람)
설비내역	전기설비, 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 설치되어있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.
기타참고사항	본건 건물 지붕에 설치된 제시외 물건(ㄱ) 태양광 시설이 소재함.

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