북구 운암동 1769 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30741

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근 수하임아파트 101동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지. 학교, 고속도로 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황	차량진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 대체로 무난시됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층건 중 16층 1603호 남동향 계단식임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창틀유리창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비. 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	근사다리형 경사지로 아파트 1동 및 부속건물의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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