광산구 송정동 731-1 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30744
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30744 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 '광주소프트웨어마이스터고등학교' 서측 인근에 위치하는 '송정크레지움 센트럴아파트' 4층 403호로서, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송정동 731-1 :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지바름, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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