담양군 봉산면 양지리 단독주택 경매

광주지방법원 2026타경30785

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 봉산면 양지리 소재 "양지마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역임.
교통상황	간선도로변에 근접 위치하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태	유사 사다리형의 토지로서, 단독주택부지임.
인접 도로상태	북서측 및 남측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
건물의 구조	기호2) 시멘트벽돌조 슬래브 위 강판지붕으로 보강하였으며, 외벽 : 적벽돌 및 인조석치장 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임. 기호2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내.외벽: 몰탈위페인팅, 천정: 텍스마감임.
이용상태	기호2) 주택 기호2-1) 창고 기호 ㄱ) 다용도실
설비내역	기호2)에 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 제시목록상 부속건물 4개동 중 3개동( 기호 2-2, 2-3, 2-4, 헛간)은 소재불명임.
제시목록 외 물건	--

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