남구 주월동 700 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30807

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 주월동성당 북서측 인근에 위치한 명지아파트 제101 동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트, 소규모 점포, 학교 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	단지내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(1986-06-04) (연속지적도 정비에 따른 선형정비)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제101동 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
제시외 물건	사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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