동구 지산동 315-7 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30914

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 「광주지방법원」동측 인근에 위치한 이화맨션 제나동 제1층 제105호로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 북서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북동측 및 남측으로도 도로가 개설되어 있음.)
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제나동 제1층 제105호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	2필 일단의 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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