북구 두암동 598-3 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30927
| 소재지 | 광주광역시 북구 두암동 598-3 1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30927 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 '광주문화초등학교' 북동측 인근에 위치한 (신흥아파트) 제1동 제3층 제302호 및 '광주문화초등학교' 남동측 인근에 위치한 예향아파트 제4층 제402호로서, 주위는 단독 및 다가구주택, 점포 및 상가, 아파트, 학교 등이 소재한 기존주택 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(가)(나)는 주변으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 단지내 진출입로를 통해 통행이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 두암동 598-3 : 제3종일반주거지역, - 두암동 456-1 : 제1종일반주거지역임. |
| 건물의 구조 | 기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제302호로서,(복도식, 남동향) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 기호(나): 철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 중 제4층 제402호로서,(복도식, 동향) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 기호(가,나)는 아파트로이용중임. |
| 설비내역 | 각각 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(가)는 가장형의 평지, 기호(나)는 부정형의 평지로서, 각각 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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