북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31073
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31073 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 장방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중이며,북측으로 노폭 약30~35m, 동측으로 노폭 약15~20m, 남측으로 노폭 약8~10m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제17층 제1704호로서 외벽: 몰탈위페인트마감, 화강석 돌붙임마감 내벽: 인테리어및 타일 벽지마감 창호: 섀시창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비, 개별냉난방설비, 보안출입문 등 설치되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중이며,북측으로 노폭 약30~35m, 동측으로 노폭 약15~20m, 남측으로 노폭 약8~10m의 포장도로에 접함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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