곡성군 고달면 두가리 임야 경매
광주지방법원 2026타경31303
| 소재지 | 전라남도 곡성군 고달면 두가리 산190 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31303 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 6,280만원 |
| 최저가 | 2억 6,280만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1):전라남도 곡성군 고달면 두가리 소재 '압록공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 하천을 따라 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하고 있음. 기호(2),(4): 전라남도 나주시 봉황면 송현리 소재 '송현저수지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 창고 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1):면 외곽지역의 임야로서 일반적인 교통상황은 보통시됨, 기호(2),(4): 2차선 아스팔트포장도로와 접하거나 근접하여 일반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형 경사지의 임야로, 소나무, 조릿대, 기타 활잡목 등이 소재함. 기호(2): 사다리형 평지의 소규모 건물의 부지 등으로 이용 중임. 기호(4): 부정형 경사지의 임야임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 폭 약 2미터 상당의 포장도로에 접함. 기호(2): 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호(4): 맹지로 기호(1) 등을 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구 (닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) :계획관리지역, 성장관리계획… |
| 건물의 구조 | 기호3(가): 철근라멘조 슬래브지붕 단층건으로 외벽은 치장벽돌,모르타르위페인팅 등이며, 내부 마감 등은 상당부분 파손된 상태임. |
| 이용상태 | 공부상 제1종근린생활시설이며, 현황 공실임. |
| 설비내역 | 내부 현상 및 관리상태가 불량하여 설비의 정상 작동여부는 파악하기 곤란함. |
| 공부와의 차이 | 공부상 면적은 100.86㎡ 이나 현황 실측 면적은 36.94㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(2) 지상에 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 인접지상 건물이 일부 소재하고 있음. |
전라남도 곡성군 진행중 경매
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산19-18 · 임야 · 최저 4억 7,640만원전남광주통합특별시 남구 송암로 124-3 · 자동차 · 최저 1,050만원전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산19 · 대지,임야,전답 · 최저 48억 7,419만원전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 1344 · 대지 · 최저 2,563만원전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산22 · 임야 · 최저 72만원전라남도 곡성군 오산면 운곡리 76-3 · 전 · 최저 3,475만원
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