북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31332
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31332 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 2억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 중흥동에 소재한 한국철도공사 광주역 앞 서측 인근에 소재한 광주역한국아델리움 내에 위치하며, 주위환경은 업무, 상업시설, 편의시설 및 광주역 등 교통시설 등임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근이 편리하며 시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 광대로 및 중로, 소로 등의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지구, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 12층 1205호로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창틀 유리창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임.(등기부상은 관련법에 의하여 민간 임대주택으로 등록되어 있음. 구체적인것은 등기부등본 갑구난 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평탄한 토지로서 오페스텔건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 광주광역시 북구청에서 관리하는 집합건축물대장(전유부 갑)에 첨부된 건물현황도에 각 층 각 호의 호수기재사항이 없으므로 본건의 위치의 확인은 현장조사 당시 각 호별로 출입문에 고정부착한 호별표시에 따라 정하였음. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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