광산구 신가동 1058 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31716
| 소재지 | 광주광역시 광산구 신가동 1058 수완지구호반베르디움1차아파트 105동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31716 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 2,900만원 |
| 최저가 | 6억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 ‘큰별초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 ‘수완지구호반베르디움1차아파트’ 105동 7층 702호로서, 주위는 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대로서 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하고, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복 11차선, 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신가동 1058 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 7층 702호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 아파트. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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