신안군 압해읍 송공리 전답 경매
목포지원 2024타경53745
| 소재지 | 전라남도 신안군 압해읍 송공리 77 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경53745 목포지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 23억 4,673만원 |
| 최저가 | 23억 4,673만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 신안군 압해읍 송공리 소재 <상촌마을> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답, 자연림 등이 혼재하고 있는 마을주변농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 천사대교로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1)-(3),(6),(7),(13),(21) : 부정형 완경사지이며, 토지임야임. 기호 (4),(5),(8),(10),(12),(17) : 부정형 완경사지이며, 전임. 기호 (11),(18) : 사다리형 완경사지이며, 전임. 기호 (9) : 부정형 완경사지이며, 도로임. 기호 (14),(16),(20) : 부정형 완경사지이며, 임야 및 도로임. 기호 (19) : 사다리형 완경사지이며, 단독주택임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1),(2),(4)-(7),(12),(13),(17),(18) : 맹지임. 기호 (3),(21) : 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 기호 (8),(10),(16),(19) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호 (14) : 북측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로와 접함. 기호 (9) : 본건이 도로임. 기호 (11) : 북서측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로와 접함.… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4)-(8),(10),(12),(13),(16)-(19) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2),(3),(20),(21) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 건물의 구조 | 기호 (15) : 일반목구조 칼라아스팔트슁글지붕 지상2층 (사용승인일 : 2012.05.17) 건으로, 외벽 : 샤이딩판넬 마감 등, 내벽 : 목재붙임, 벽지 마감 등, 바닥 : 장판 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 (9)는 공부상 "전"이나, 현황 "도로"임. 기호 (14),(20)은 공부상 "임야", 기호 (16)은 공부상 "전"이나, 현황 "임야 및 도로"임. |
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