목포시 옥암동 1225-1 근린생활시설 경매
목포지원 2025타경450
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경450 목포지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 7,849만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '광주지방검찰청목포지청' 남측 인근에 위치하는 집합 상가(디-타워)내 제2층 제201호(기호 1), 제2층 제202호(기호 2), 제2층 제203호(기호 3), 제2층 제204호(기호 4), 제2층 제205호(기호 5)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활 시설, 나지 등이 혼재되어 있는 택지개발지구로서, 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 1동의 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 정비된 간선도로망이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 1동의 건물 북서측 및 남서측으로 아스팔트 포장의 광대로, 남동측으로 보행자 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법 >임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 중 제2층 제201호 외 4개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 유리치장 마감 등, 내벽 : 각종 인테리어 치장 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1)-2) : 집합상가로서 '근린생활시설'임. 기호 3)~5) : 등기사항전부증명서상 독립된 집합상가이나 현황 각 호별 내부 경계벽 구분없 이 일체로 이용 중인 '일반음식점'임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 '업무시설 및 근린생활시설 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호 1), 2) 내부는 일부 상가 용도의 인테리어 시설과 내부간판 등이 되어 있으나 영 업활동을 위한 집기 등이 구비 되어 있지 아니한 것으로 보아 공실 상태로 추정되며, 기호 3)~5)는 영업을 위한 제반 인테리어와 집기등이 구비되어 있으나 임시휴업 상태인 것 으로 추정됨. |
전라남도 목포시 진행중 경매
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