영암군 덕진면 장선리 전 경매

목포지원 2025타경467

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건 토지 기호(1)은 전라남도 영암군 덕진면 장선리 소재 "우도마을" 남측 인근, 기호(2)는 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 농촌지대임.
교통상황	본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 사다리형 평지로서, 답임, 기호(2) : 사다리형 평지로서, 전임.
인접 도로상태	기호(1) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함, 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 구거를 사이에 두고 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

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