무안군 현경면 평산리 단독주택 경매
목포지원 2025타경540
| 소재지 | 전라남도 무안군 현경면 평산리 827-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경540 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 364만원 |
| 최저가 | 2억 8,204만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 "통정마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 창고부지 및 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 3) 서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(2022-12-13)(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) 농림지역, 고속철도(2025-03… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 일련번호 4-다)는 철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 판넬 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 창고임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "창고부지 및 일부 도로" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에는 제시외수목이 식재됨. 일련번호 3) 지상에는 제시외수목 및 제시외물건(관정 1식), 제시외기계기구(수전설비 1식)이 소재함. |
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