무안군 무안읍 성동리 단독주택 경매
목포지원 2025타경51107
| 소재지 | 전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51107 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4,408만원 |
| 최저가 | 1,011만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 무안군 무안읍 성동리 소재 무안군청 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립주택 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 읍소재지에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형으로 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(성동구역주거환경개선사업 정비구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>, 하수처리구역<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 번호(2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 번호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 오지벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창 및 목재창임. |
| 이용상태 | 번호(2) 단독주택 번호(2-1) 1,2층: 단독주택 |
| 설비내역 | 번호(2, 2-1) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 번호(2-1) 공부상 용도가 '주택 및 대중음식점'이나 전체를 '단독주택'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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