신안군 자은면 대율리 임야 경매
목포지원 2025타경51310
| 소재지 | 전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51310 목포지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 7,245만원 |
| 최저가 | 1억 1,159만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 신안군 자은면 대율리 소재 "대율마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -본건 남측 일부 지상에는 별지"사진용지"와 같이 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요하니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남측 일부 지상에는 별지"사진용지"와 같이 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 본 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남동측 일부 지상에는 별지 "사진용지"와 같이 분묘(약 12기)가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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