무안군 삼향읍 남악리 오피스텔 경매
목포지원 2025타경51344
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층1120호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51344 목포지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 1,720만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전남도청' 남측 인근에 위치하는 '도휘에드가 9차오피스텔 제11층 제1120호'이며, 부근은 오피스텔, 상가 및 각종 점포 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 남악지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 남측 및 동측으로 폭 약10m정도의 보행자전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 소로1류 (폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층건물중 11층 1120호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가로장방형으로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
전라남도 무안군 진행중 경매
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