목포시 용당동 970-463 단독주택 경매

목포지원 2025타경51497

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 평탄한 단독주택부지임.
인접 도로상태	남동측 도로(노폭 약 8미터)와는 극히 일부만 접하여, 통행은 남서측 인접지(970-482)에 개설된 소폭의 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
건물의 구조	(1-1) 목조 강판지붕 단층 건물(사용승인일: 1980.2.15)로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. (1-2) 평가제외
이용상태	단독주택임.
설비내역	급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 1-1) 지붕구조는 시멘트기와지붕위 강판시공하였음. 1-2) 공부상 면적과 유사한 건물이 소재하지 않음.
제시목록 외 물건	없 음.

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