무안군 무안읍 신학리 대지 경매

목포지원 2025타경51594

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리에 소재하는 "병곡마을" 내에 위치하고 있으며, 주위는 노후화된 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건까지 소형 차량출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태	완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 현황 '주거용부속건물부지'임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법 >, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>임.
공부와의 차이	본건 토지지상에는 건축물대장상 박영회 소유의 '목조 주택 52.3㎡ 및 시멘트블럭조 스레트 축사 115.5㎡' 2개동이 소재하는 것으로 표시되어 있으나 현황 멸실임.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에는 별첨 '지적도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시 외 건물과 인접지상의 타인소유건물의 일부가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전라남도 무안군 무안읍 신학리 155) 정보 보기 →
대 · 용도미지정 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.