목포시 산정동 1277 아파트 경매

목포지원 2025타경51790

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "삼학초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황	본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로가 입지 하고 있음.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측, 서측, 북측으로 아스팔트포장의 대로, 소로, 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물(예그리나1)내 제7층 제702호로서(사용승인일 : 2014-12-16), 외벽 : 석재치장 및 모르타르 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	도시형생활주택(전유면적 : 41.66㎡)임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 구비 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 '공동주택' 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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