목포시 산정동 1751 아파트 경매

목포지원 2026타경53

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 공동주택 단지내 단위세대(라인아파트 제101동 제3층 제305호)로서, "신중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 본건 인근에는 시내버스정류장 등 대중교통시설과 간선도로가 입지하여 있음.
토지형상/이용상태	본건 단지 북동측 및 북서측, 남동측, 남서측으로 각각 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개 설되어 있으며, 단지 북동측의 단지내 진출입로와 접속되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물(제101동)내 제3층 제305호로서(사용승인일 : 1991-01-16), 외벽 : 시멘트 모르타르 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트(전유면적 : 84.7㎡)임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 '아파트 건부지'임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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