목포시 옥암동 1246 아파트 경매
목포지원 2026타경99
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 1246 근화옥암베아채 109동 16층1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경99 목포지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건(2)는 전라남도 영암군 학산면 매월리 소재 '미교마을' 남측 근거리에 위치하고, 주위는 자연림상태의 임야가 주류를 이루고 있는 순수 산림지대임. / 대상물건(1)은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘목포옥암초등학교’ 북측 인근에 위치하는 '근화옥암베아채' 109동 16층 1605호로서, 주위는 아파트단지 및 주상용건물 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 지방도변 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. / 대중교통편인 버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 자연림상태의 임야임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 매월리 산35 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> / 옥암동 1246 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구… |
| 건물의 구조 | 철근컨크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 내 16층 1605호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. |
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