목포시 산정동 1110-15 근린시설 경매
목포지원 2026타경161
| 소재지 | 전라남도 목포시 산정동 1110-15 목포북항씨푸드타운 1층 제비117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경161 목포지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 2억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포해양경찰서" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 공동주택단지, 근린생활시설, 목포북항, 공공편익시설 등이 혼재된 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스승강장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 아스팔트 포장의 왕복4차로, 왕복2차로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항만구역(2008.12.19)<항만법>, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물(목포북항씨푸드타운) 내 제1층 제비117호로서(사용승인일 : 2015-08-05), 외벽 : 인조대리석 치장 붙임 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 등, 창호 : 개방형 스텐파이프셔터임. |
| 이용상태 | 집합상가(전유면적 : 29.23㎡)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 해수공급설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 '근린생활시설 용지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 건물 내부에는 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 콘크리트수조가 구비되어 있음. |
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