무안군 삼향읍 남악리 상가,오피스텔,근린시설 경매
목포지원 2026타경50187
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층1311호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50187 목포지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ‘전라남도청’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남측과 동측으로 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 남악리 2233 :도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> 남악리 2234 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 건 중 13층 1311호로서 외벽 : 인조석 및 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차타워(120대) 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
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