무안군 무안읍 성암리 전답 경매

목포지원 2026타경50191

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 무안군 무안읍 성암리 소재 "용연동마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 자연림, 농경지, 묘지 등이 혼재하는 산림지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 사다리형 완경사지로서 묘지 조성됨.
인접 도로상태	서측으로 소폭의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역,광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역 (1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>,준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목은 임야이나 현황은 묘지로 조성되어 있음.
제시목록 외 물건	제시외 연고미상의 분묘 2기 소재하며, 편백나무, 측백나무 등이 수주 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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