무안군 삼향읍 남악리 상가 경매

목포지원 2026타경50247

소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층109호
사건번호	2026타경50247 목포지원
물건종류	상가
감정가	4억 6,400만원
최저가	4억 6,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 오피스텔 등으로 이루어짐.
교통상황	인근에 버스승강장이 소재함.
토지형상/이용상태	기호 1, 2: 남측으로 왕복2차선 도로를 통하여 차량 등 출입함. 기호 3 ~ 5 : 동측으로 왕복4차선 도로를 통하여 차량 등 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역 (기호 1, 2), 준주거지역 (기호 3 ~ 5)
건물의 구조	기호 1, 2: 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 (사용승인일: 2013.12.10) 기호 3 ~ 5: 철골콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 19층 (사용승인일: 2017.4.12)
이용상태	집합상가 공인중개사(기호 1), 식당(기호 2), 의류점(기호 3), 과일가게(기호 4), 공실(기호 5)
설비내역	기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
제시외 물건	장방형 평지, 상업용 부지
기타참고사항(임대관계/기타)	집합상가: 31.1평형(기호 1) / 35.1평형(기호 2) / 21.7평형(기호 3) / 21.1평형(기호 4) / 59.1평형(기호 5)

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