강진군 성전면 월평리 단독주택 경매
장흥지원 2025타경5311
| 소재지 | 전라남도 강진군 성전면 월평리 39-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5311 장흥지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,623만원 |
| 최저가 | 2,879만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 강진군 성전면 월평리 소재 '성전버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 북측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성화전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호2-(가)는 세멘트불럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 블럭붙임 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠는 블록조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 · 내벽 : 블럭붙임 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 다용도실로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호2-(가), 제시 외 건물㉠은 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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