여수시 율촌면 조화리 답 경매
순천지원 2025타경440
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 조화리 94-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경440 순천지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 8,829만원 |
| 최저가 | 6,748만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "율촌초등학교" 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 전, 답, 과수원 등 농경지, 임야, 율촌초등학교 등이 혼재하고 있는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)~(5): 남동측 하향의 완경사 지대 내 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 일련번호(6),(7): 인접도로 및 토지 대비 평탄한 부정형 토지이며, 공히 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 동측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(2)~(4): 지적도 및 현황 맹지상태이나 인접토지를 통해 접근가능함. 일련번호(5): 남서측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(6),(7): 남동측으로 차량진입이 가능한 세로(가)에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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