여수시 율촌면 조화리 전 경매
순천지원 2025타경725
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 조화리 62-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경725 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6억 7,248만원 |
| 최저가 | 3억 7,658만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "율촌면주민자치센터" 동측 인근(기호1, 2) 및 북동측 인근(기호3, 4, 5)에 위치하며, 주위는 주택지대, 농경지대, 점포 등 상가지대 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | ▷기호 1) : 유사 사다리형 평지로서, 상업나지임. ▷기호 2) : 세장형의 평지로서 상업나지이나 현재 일부 경작 중이고, 인접지 소재 건물의 일부가 점유하고 있는 부분이 있음. ▷기호 3) : 유사 사다리형 완경사지로서, 휴경 전 상태임. ▷기호 4) : 부정형 완경사지대의 전으로 이용 중이며, 일부는 비탈면을 이루고 인접지 건물 일부가 점유하고 있는 부분이 있음. ▷기호 5) : 부정형 완경사지로서, 휴… |
| 인접 도로상태 | ▷기호 1) : 본건 동측으로 노폭 약4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. ▷기호 2) : 본건 북측 계통으로 노폭 약3~4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. ▷기호 3) : 본건 북서측으로 도로인 지번에 접하나, 현황상 도로로 이용되고 있지 아니함. ▷기호 4),5) : 본건은 도로에 접하지 아니하여 현황상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▷기호 1),2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. ▷기호 3),4),5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-0… |
| 공부와의 차이 | 기호 1), 2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황은 상업나지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
전라남도 여수시 진행중 경매
전라남도 여수시 율촌면 조화리 70-3 · 전 · 최저 6,723만원전라남도 여수시 율촌면 조화리 70-14 · 전 · 최저 1억 849만원전라남도 여수시 율촌면 조화리 70-16 · 전 · 최저 2억 804만원전라남도 여수시 호명동 산41-11 · 임야 · 최저 1,129만원전라남도 여수시 화정면 개도리 411 · 답 · 최저 893만원전라남도 여수시 삼산면 덕촌리 1069 · 전 · 최저 940만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 율촌면 조화리 62-6) 정보 보기 →
전 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.