순천시 별량면 대곡리 창고시설 경매
순천지원 2025타경754
| 소재지 | 전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경754 순천지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 4억 3,734만원 |
| 최저가 | 2억 4,491만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 별량면 대곡리 소재 ‘이미마을회관’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 동측 인근 도로변에 마을버스승강장이 소재하나, 시외곽지역 에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,3,4,5) 공히 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일련번호(1)은 단독주택부지, 일련번호(3)은 주거나지, 일련번호(4)는 현황 도로, 일련번호(5)는 창고부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,3,5)의 남측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,3,4,5) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2): 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상 2013년 05월 29일에 사용승인되었으며, 현상 및 관리상태는 무난함. 외벽: 콘크리트위 페인팅마감 및 벽돌쌓기 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 일련번호(6): 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상 2013년 05월 29일에 사용승인되었으며, 현상 및 관리상태는 무난함. 벽체: … |
| 이용상태 | 일련번호(2)는 단독주택, 일련번호(6)은 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(2)에 급.배수설비 및 일반적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 귀 제시목록상의 일련번호(7) 건물은 멸실되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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