광양시 다압면 금천리 단독주택 경매
순천지원 2025타경50886
| 소재지 | 전라남도 광양시 다압면 금천리 2367 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50886 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6,001만원 |
| 최저가 | 1,721만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 다압면 금천리 소재 "염창마을" 내[일련번호 1), 3), 4)]에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 완경사로서 주거나지(일부 현황도로)임. 일련번호 3) 사다리 완경사로서 단독주택 부지로 이용 중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 주거나지(일부 현황도로)임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 3) 북서측에 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 남서측에 노폭 약 3m 시멘트 포장도로가 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임. 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 회벽 마감 등, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 목재창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 주택임. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1), 4) 일부는 현황 도로로 이용 중임. / - 일련번호 2-가)는 공부 및 제시목록상 "금천리 2367"지상에 소재하나 현황은 "금천리 2366"지상에 소재함. - 일련번호 2-나), 2-다)는 공부 및 제시목록상 "금천리 2367"지상에 소재하나 현황은 소재불명임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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