광양시 중동 1665 아파트 경매

순천지원 2025타경51556

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성호2차아파트"(4,125세대, 15개동) 단지내 집합건물(아파트) 부동산이며, 주위환경은 아파트단지, 학교, 상가동, 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 서측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 외
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 15층(복도식)으로, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
제시외 물건	4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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