여수시 율촌면 월산리 임야 경매
순천지원 2025타경51632
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산88-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51632 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,238만원 |
| 최저가 | 1,502만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 상취적마을 서측인근에 위치하며 주위는 마을주변 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 완경사지로서 자연림이며 일부에 분묘가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음. |
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