광양시 중동 1665 아파트 경매

순천지원 2025타경51686

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 점포, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 4면으로 도로에 접하며, 주차장시설이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상23층 건물내 제10층 제1018호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트(복도식)임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전시설 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	4필 일단의 사다리형의 평지로서, "아파트부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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