보성군 복내면 유정리 단독주택 경매
순천지원 2025타경51708
| 소재지 | 전라남도 보성군 복내면 유정리 49-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51708 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 4,748만원 |
| 최저가 | 4,541만원 (감정가 대비 18%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리 평지로서 단독주택 부지임. 일련번호 3) 자루형 평지로서 단독주택 부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 3) 지적도상 맹지이나 동측의 인접토지 등을 경유하여 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 일반목구조 한식기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 황토칠 마감 등, 내벽 : 황토칠 및 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) 일반목구조 한신기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 황토칠 마감 등, 내벽 : 황토칠 및 편백마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 4-나) 단독주택임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 일련번호 4-나) 전기설비 등이 되어 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 전라남도 보성군 복내면 유정리 소재 "옥평마을" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. / - 임대관계는 미상임. - 일련번호 2-가) 및 4-나)의 건축물현황도는 참고용으로서 경매진행시 실제 이용상황을 재확인하시기 바람. |
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