여수시 소라면 복산리 전 경매

순천지원 2025타경52064

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 "달천마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 인근 마을 입구에 버스정류장이 소제하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1 : 부정형의 토지로서, 전(수목이 식재됨)으로 이용중임. 기호2 : 가장형의 토지로서, 전(수목이 식재됨)으로 이용중임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호1, 2 공통 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	기호2 토지상 일부에 판넬조 판넬지붕 단층 관리사가 소재하며, 기호2, 3, 토지상에 제시외 수목(체리나무 약 220주)이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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