광양시 봉강면 구서리 임야 경매
순천지원 2025타경52100
| 소재지 | 전라남도 광양시 봉강면 구서리 산152 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52100 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 405만원 |
| 최저가 | 116만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1 토지는 전라남도 회천면 서당리 소재 은행마을 서측 인근에 소재하고, 주위는 농어촌마을이고, 기호2 임야는 전라남도 광양시 봉강면 구서리 소재 구서마을 서측 원거리에 위치하고 주위는 순수산림지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1 토지는 소형차량 접근 가능하고, 기호2 임야는 산 정상부로 임도가 없어 접근 곤란합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지는 부정형 완경사로서 현 주거나지 상태이나 일시적 이용상황은 농작물(쪽파)이 재배중이고, 기호2 임야는 부정형 고지로서 자연림입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지는 포장된 세로에 접하고, 도로상태 보통이고, 기호2 임야는 임도 없습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호1 토지 임대내역 미상이고, 기호2 임야는 임도 없어 분묘, 고총 등 소재 여부 확인 곤란합니다. |
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