순천시 상사면 쌍지리 대지 경매
순천지원 2025타경52170
| 소재지 | 전라남도 순천시 상사면 쌍지리 217 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52170 순천지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7,385만원 |
| 최저가 | 7,385만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 상사면 쌍지리 소재「쌍지마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 1)은 사다리형의 단독주택 건부지, 본건 2)는 사다리형의 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 1)은 지적도상 맹지이나 현황 타지상에 소재한 북서측의 현황도로를 통하여 접근가능함. 본건 3)는 지적도상 북서측의 도로지적에 접하나 현황 남서측의 타지상에 소재한 현황도로를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <본건 1,3> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2-가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 건으로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 및 목재창 등임. 기호 2-나), 기호2-다)는 현황 소재불명(멸실추정)임. |
| 이용상태 | 기호 2-가)는 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 부속건물인 기호 2-나), 2-다)는 현황 소재불명(멸실추정)임. 본건 3)은 해당 지번으로 건물 등기사항전부증명서(타인명의)가 발급되나 현장조사시 건물은 소재불명(멸실추정)임. |
| 제시목록 외 물건 | 「지적 및 건물개황도」참조. |
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