여수시 돌산읍 둔전리 임야 경매

순천지원 2025타경52310

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 "봉수지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림 상태임. 일련번호 2) 사다리 급경사로서 자연림 상태임.
인접 도로상태	일련번호 1) 북측에 소폭의 시멘트포장 도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	일련번호 1)의 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황은 자연림 상태임.
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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